Volltextveröffentlichungen (4)

• Wolters Kluwer

  Genehmigung - Teilung - Auflassung - Kaufvertrag über Grundstück - Verpflichtungsgeschäft - Steuerbefreiung - Sozialer Wohnungsbau - Grundsteuervergünstigung

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Papierfundstellen

• BFHE 110, 373
• BStBl II 1974, 38

Wird zitiert von ... (7)Neu Zitiert selbst (4)

• BFH, 01.08.1967 - II 238/65

  Grunderwerbssteuerbefreiung bei verspäteter Gewährung wegen eines …

  Auszug aus BFH, 08.08.1973 - II R 92/66

  Diese Vorschrift setzt voraus, daß die Grundsteuervergünstigung tatsächlich gewährt worden ist (vgl. das Urteil vom 1. August 1967 II 238/65, BFHE 89, 551, BStBl III 1967, 710).

  Die Auswirkungen dieses Stichtagsprinzipes hat der BFH auch schon in seinem Urteil vom 1. August 1967 II 238/65 berücksichtigt.

• BFH, 30.04.1971 - III R 89/70

  Genehmigung eines Grundstückskaufvertrages - Kaufpreisforderung - Auflösend …

  Auszug aus BFH, 08.08.1973 - II R 92/66

  Das FA weist zu Recht darauf hin, daß eine nach § 19 BBauG erforderliche Genehmigung nur die Teilung (§ 19 Abs. 1 und § 19 Abs. 2 Nr. 2) oder die Auflassung (§ 19 Abs. 2 Nr. 1) und nicht den Kaufvertrag betrifft (vgl. dazu das Urteil des BFH vom 30. April 1971 III R 89/70, BFHE 102, 541, 545, BStBl II 1971, 670, 672).
• BFH, 06.09.1963 - III 160/60 S

  Beginn der Zehnjahresfrist für die Inanspruchnahme der Grundsteuervergünstigung …

  Auszug aus BFH, 08.08.1973 - II R 92/66

  Das FA hat ihm entsprechend den Grundsätzen des Urteils des BFH vom 6. September 1963 III 160/60 S (BFHE 77, 507, BStBl III 1963, 506) die Grundsteuervergünstigung ab 1. Januar 1964 gewährt.
• BFH, 21.12.1961 - II 146/61 U

  Abgrenzung zwischen Erwerb und Erwerbsvorgang im Sinne des …

  Auszug aus BFH, 08.08.1973 - II R 92/66

  Erwerb im Sinne des Art. 1 Nr. 4 Buchst. a GrESWG ist derjenige Rechtsvorgang, welcher -- falls man die Steuerbefreiung außer Betracht läßt -- die Grunderwerbsteuerpflicht auslösen würde (vgl. dazu das Urteil vom 21. Dezember 1961 II 146/61 U, BFHE 74, 431, BStBl III 1962, 162).

• BFH, 21.01.1976 - II R 30/71

  Steuerbefreiung - Sozialer Wohnungsbau - Grundsteuervergünstigung - Merkmal der …

  Das Merkmal der Inanspruchnahme der Grundsteuervergünstigung kann auch vom Ersterwerber verwirklicht werden, und zwar dann, wenn der Erwerber die Grundsteuervergünstigung von dem Zeitpunkt des Erwerbs an in Anspruch nehmen will, die Wirkungen der Grundsteuervergünstigung bei ihm aber infolge der Bindung der Grundsteuer an den Einheitswert des Grundstücks (§§ 10, 11 GrStG) erst mit dem Beginn des auf den Erwerb folgenden Jahres eintreten können (§ 21 Abs. 2 BewG 1965); der Senat verweist dazu auf die Ausführungen im BFH-Urteil vom 8. August 1973 II R 92/66 (BFHE 110, 373, BStBl II 1974, 38).

  Wie der Senat im Urteil II R 92/66 dargelegt hat, verlangen weder Wortlaut noch Sinn und Zweck der Grunderwerbsteuerbefreiungsvorschrift, die Begünstigung des Erwerbers von dem Verhalten des Veräußerers in bezug auf die Inanspruchnahme der Grundsteuervergünstigung abhängig zu machen, und zwar selbst dann nicht, wenn das Gebäude bereits an mehreren Bewertungsstichtagen vor dem ersten Erwerb bezugsfertig gewesen war.

• BFH, 23.04.1975 - II R 195/72

  Sozialer Wohnungsbau - Frist - Erwerbsvorgang - Bodenverkehrsgenehmigung - …

  Denn wie immer der Begriff der Teilung (§ 19 Abs. 3 BBauG) in bezug auf den Verkauf eines erst noch wegzumessenden Grundstücksteils auszulegen sein mag (vgl. Urteil des BGH vom 20. Juni 1962 V ZR 219/60, BGHZ 37, 233, NJW 1962, 1715; Urteil des Bayerischen Verwaltungsgerichtshofs vom 12. Juli 1962 Nr. 134 I 61, Amtliche Sammlung Bd. 15 S. 102, Deutsches Verwaltungsblatt 1962 S. 722 -- DVBl 1962, 722 --; Urteil des BVerwG vom 10. Mai 1968 IV C 101.66, DVBl 1968, 807, Die Öffentliche Verwaltung 1968 S. 881;… Schütz-Frohberg, Kommentar zum Bundesbaugesetz, 3. Aufl., § 19 Anm. III 1 c; Schieder, Aktuelle Fragen aus dem Bodenverkehrsrecht nach dem Bundesbaugesetz, Bayerische Verwaltungsblätter 1963 S. 231; Heitzer-Oestreicher, Bundesbaugesetz und Städtebauförderungsgesetz, 5.Aufl., § 19 BBauG, Anm. 5; Grauvogel in Brügelmann, Kommentar zum Bundesbaugesetz, § 19 Anm. III 2 a bb; Ernst-Zinkahn-Bielenberg, Bundesbaugesetz, § 19 Anm. 37), so folgt der erkennende Senat der genannten Entscheidung des BGH jedenfalls darin, daß auch die Teilungsgenehmigung gemäß § 19 BBauG nicht unmittelbar die bürgerlich-rechtliche Wirksamkeit des Verpflichtungsgeschäfts betrifft (vgl. BFH-Urteil III R 89/70, BFHE 102, 541/545, BStBl II 1971, 670/672, und BFH-Entscheidung vom 8. August 1973 II R 92/66, BFHE 110, 373, BStBl II 1974, 38).
• BFH, 14.12.1977 - II R 118/76

  Erwerb von Sondereigentum - Steuerfrei erworbene Eigentumswohnung - Bayern - …

  Zwar ist der Hobbyraum trotz des Anerkennungsbescheides nicht ausdrücklich von dem dem Erwerb folgenden Stichtag an von der Grundsteuer freigestellt worden (vgl. hierzu das Urteil vom 8. August 1973 II R 92/66, BFHE 110, 373, BStBl II 1974, 38).

 
• BFH, 15.02.1978 - II S 9/77

  Befreiung - Ersterwerb - Eigentumswohnung - Bezugsfertiger Zustand

  Die Voraussetzung eines solchen Wohngebäudes ist erfüllt, ebenso die der Grundsteuerbegünstigung (vgl. Urteil vom 8. August 1973 II R 92/66, BFHE 110, 373 [376], BStBl II 1974, 38).
• BFH, 19.01.1977 - II R 43/73

  Natürliche Person - Unbebautes Grundstück - Errichtung eines Wohnhauses - Eigene …

  Es kann dahingestellt bleiben, ob für die Grunderwerbsteuerfreiheit der Ersterwerbe der Kläger nach dem Wortlaut des § 1 Nr. 1 GrESWG NW 1958 im Lande Nordrhein-Westfalen die Grundsteuervergünstigung in Anspruch genommen oder gewährt sein mußte (vgl. dazu die BFH-Urteile für Bayern vom 9. Dezember 1964 II 89/62, HFR 1965, 276; vom 1. August 1967 II 92/65, BFHE 89, 545, BStBl III 1967, 709; vom 8. August 1973 II R 92/66, BFHE 110, 373, BStBl II 1974, 38; für Bremen vom 25. November 1964 II 79/62 U, BFHE 81, 270, BStBl III 1965, 98; für Rheinland-Pfalz vom 25. November 1964 II 14/62, HFR 1965, 225; für Niedersachsen vom 21. Januar 1976 II R 30/71, BFHE 118, 241, BStBl II 1976, 348), und ob dies durch die Veräußerer bzw. zu deren Gunsten oder (nachträglich) durch die Ersterwerber bzw. zu deren Gunsten zu geschehen hatte.
• BFH, 15.12.1976 - II R 58/76

  Steuerfreiheit - Ersterwerb einer Eigentumswohnung - Vertragsschluß vor …

  Aus dem Urteil des Senats vom 8. August 1973 II R 92/66 (BFHE 110, 373, BStBl II 1974, 38) kann nichts anderes hergeleitet werden.
• BFH, 24.02.1982 - II R 19/81
  NV: Der Zeitpunkt der Teilungsgenehmigung ist ohne Einfluß auf den Zeitpunkt der Verwirklichung des Erwerbsvorgangs (Kaufvertrags; vgl. BFH-Urteil vom 8.3.1973 II R 92/66; Rechtsprechung: BGH).2.